銀城生活服務(1922.HK)上市一周年

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星期五, 十一月 6, 2020 - 1:43am
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Yincheng Life Service CO., Ltd.
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奮進正當時:業務與業績齊升並獲市場認可 將致力成為區域物管頭部企業

香港, 2020年11月6日 - (亞太商訊) - 中國江蘇省南京市物業管理服務龍頭企業銀城生活服務有限公司(「銀城生活服務」或「公司」,連同其附屬公司統稱「集團」,股份代號:1922),今天公司迎來於香港聯交所主板上市一周年。

規模發展成效顯著 區域深耕持續推進 服務業態更趨多元化

銀城生活服務於2019年11月6日登陸香港聯交所,上市以來,銀城生活迎來發展黃金期,把握良機,多管齊下,各項經營指標屢創新高,實現規模成效顯著發展。2016至2019年公司合約面積和在管面積的複合年增長率分別為45.6%和58.0%,截至2020年6月30日分別達3,730萬平方米和3,370萬平方米。2016至2019年收入及核心純利的複合年增長率分別為44.9%及25.4%。

銀城生活服務持續推進區域深耕,堅持以南京為區域核心,深耕長三角富裕城市。上市一年間,業務覆蓋已由原來的10座城市擴張到目前的四省16市,服務近19萬戶家庭、超過100萬人口。在管項目亦由2016年的63個大幅增加到截至2020年6月30日的307個。

除了為住宅客戶提供優質的物業管理服務,公司亦致力推動服務業態多元化,加大非住宅項目的發展力度。2020年3月,公司完成上市後首宗戰略並購,以人民幣4,590萬元收購南京匯仁恒安51%股權,進軍醫院物管領域,提高綜合實力。

獨具特色 脫穎而出

銀城生活服務一直以「超越客戶期待,服務創造價值」為經營理念,堅持「服務質量控制、完整投訴機制、提升客戶體驗」。公司為每300戶家庭配備1名生活顧問,目前擁有450名生活顧問,能夠及時回應客戶需求,密度遠超行業標準。公司堅持每年最少2次客戶滿意度調查,維持行業標杆水準。上市後更嚴於律己,精細化管理,繼續維持高質量服務與口碑。

銀城生活服務作為行業的市場化先鋒,在母集團帶來穩定業務增長的同時,積極獲取第三方地產開發商及業委會的委聘。公司來自第三方開發商在管面積占比已由2016年的54%持續提升至目前的82%。作為二手物管專家,憑藉公司的品牌及優勢服務,公司獲得已落成項目的委任以接替現有物管公司,並通過有效之運營使得該等項目實現可持續之盈利。作為行業中少有的自設專業化服務的公司,銀城生活服務旗下擁有專業化牌照的公司達4家,涵蓋電梯安裝維修、園林綠化等,不但能高效低成本地為現有客戶提供專業服務,亦能快速進駐新項目,並為其他物管公司提供相關服務以增加收入來源。

上市一周年 獲市場肯定

上市以來,銀城生活服務的投資價值持續獲得行業與資本市場的認可。2020年,銀城生活服務榮登「中國物業服務百強企業」,其排名從2019年第34位躍升至第24位。上市一年間,公司股價較發行價最高升幅達4倍,並獲多家投資機構研報推薦「買入」或「強烈推薦」評級。公司通過各種渠道積極及時與投資人及股東溝通,展現透明高效的企業管治。公司上市後首次全年業績即派息約30%,以回報股東的長期支持。

關注社區 築夢立人

作為一家具有社會責任的企業,銀城生活服務充分利用對業主需求的了解,有規劃地組織各類社區活動,尤其在疫情期間更站在第一線,及時為社區提供多項便民服務。銀城生活服務重視人才,不斷健全人才體系,在上市後亦履行承諾,對員工進行股權激勵。在今天上市一周年的特別日子,公司通過徒步、跑團里程數等額配捐、公益文創等有意義的活動,答謝員工的努力付出,回饋社會。

銀城生活服務主席謝晨光先生表示:「2020年,我們上市元年,亦是記入世界史冊的一年。面對公共衛生、國內經濟、國際環境等各種挑戰,銀城生活迅速反應,上下一心,走出舒適圈,在聚光燈下穩紮穩打,各方面終取得良好的成績。若以成為百年企業為目標,我們僅剛完成成人禮,未來的路仍具挑戰,但亦充滿希望。展望未來,我們將繼續保持戰鬥力,穩中求進,努力成為持續進步的區域物管頭部企業。」




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